Proyectos/

Sodzil 343

Sodzil Norte

proyecto_hero

Características del Proyecto

Aňo: 2023

Ubicación: Mérida, Yucatán

Colonia: Sodzil Norte

Tipología: Multifamiliar habitacional

Terreno: 1,300 m2

Descripción:

  • 3,870 m2 de construcción
  • 6 Niveles
  • 30 Unidades
  • 4 Tipologías
Sodzil 343/

Presentación del proyecto

SODZIL 343 es un proyecto de vivienda multifamiliar vertical, que se encuentra dentro de un terreno de forma trapezoidal, en la localidad de Sodzil Norte, subcomisaría de la ciudad de Mérida donde anteriormente, era el entorno de la hacienda henequenera del mismo nombre. El terreno tiene una superficie aproximada de 1,300 m2 y está situado entre 3 colindancias y orientado de manera norte-sur, siendo la segunda, su frente principal.
El edificio se colocó cerca de la colindancia poniente, pegado únicamente por el núcleo de escaleras y por el Lobby en la planta baja; la irregularidad del terreno permitió dar áreas de vegetación alrededor de casi todo el conjunto.
El acomodo en planta de las tipologías de departamentos, permite crear un ritmo en las fachadas con unos volúmenes remetidos y otros saltados. Este mismo acomodo también se refleja en la apertura de los vanos; las fachadas norte y sur están más abiertas que la oriente y la fachada poniente, mucho más cerrada que la anterior.
Para unificar el edificio, se utilizaron franjas con diferente materialidad que el resto, que alojan los balcones, las jardineras y que a veces, solo ayudan para cortar los efectos del sol sobre los vanos de los departamentos.
Para que el edificio no se sintiera como un elemento aislado en el conjunto, la primer franja que corresponde a la losa del entrepiso de planta baja, se utilizó a manera de basamento, ligando a todo el edificio; al igual que las franjas superiores, este basamento aloja balcones, terrazas, jardineras e igual ayudan con la irradiación solar.
En la fachada poniente se colocaron los núcleos de elevador y escaleras, así como los pasillos que comunica con las unidades; de igual manera, se colocó un bloque de departamentos que para poder darles vistas norte-sur, se separó del resto del edificio a través de patios. Esto a su vez, ayudó a esa fachada a darle profundidad para meter luz y ventilación natural.
Las áreas comunes de los departamentos se colocaron en el último nivel, en la zona más al sur, para que dominen las visuales hacia el exterior.

  • image_null/
  • image_null/
  • image_null/
  • image_null/
  • image_null/
  • image_null/
  • image_null/
  • image_null/
  • image_null/
  • image_null/